대전 용전 마루힐 sky46 10년 장기 일반민간임대주택
대전복합터미널 앞, 눈부신 내일의 중심
대전 용전 마루힐
취득세·재산세·종부세 부담 없는
압도적 절세 혜택,
안심 임대아파트
- 청약통장 불필요 / 주택수 미포함
- 10년 거주 후 분양전환 (우선권 부여)
MARUHILL SKY46
대전 용전 마루힐 sky46
사업개요
용전동의 하늘을 바꾸는 46층 랜드마크,
압도적인 스케일과 혁신적인 설계로 당신의 자부심이 됩니다.
- 대지위치
- 대전광역시 동구 용전동 72-1번지 일원
- 지역/지구
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구
중점경관관리구역 - 단지규모
- 지하 1층 ~ 지상 46층 / 총 2개동
아파트 274세대 + 오피스텔 36호실 - 주차대수
- 총 464대 (아파트 369대, 오피 47, 근생 48)
아파트 세대당 1.35대 1 - 대지면적
- 6,048㎡ (1,829평)
- 건축면적
- 3,745.8350㎡ (1,113평)
- 연면적
- 60,281.9374㎡ (18,235.29평)
- 건폐율/용적률
- 69.87% / 773.47%
- 입주시기
- 2029년 예정
46층 스카이뷰 랜드마크
지역을 리딩하는 하이엔드 주거공간의 완성
PREMIUM LOCATION
대전 용전 마루힐 sky46
입지환경
대전의 관문, 용전동의 하늘을 바꾸는 46층 프리미엄 랜드마크
교통, 생활, 교육, 미래가치까지 당신의 자부심이 되는 입지입니다.
Traffic
대전복합터미널, 대전IC, 한밭대로, 동서대로 등 시내·외 쾌속 도로교통망 구축
단지 바로 앞 대전복합터미널역(도시철도 2호선[트램] 28년 개통) 예정으로 철도교통망 구축
Infra
대전복합터미널 내 이마트, 신세계스타일마켓, CGV, 영풍문고 등의 쇼핑문화 인프라와
동서대로 대전한국병원 및 의료시설, 금융시설, 편의시설 등 생활인프라 이용이 매우 편리
Edu
용전초, 용전중, 동대전고, 한남대 등 원스톱 학군 인프라 형성완료
KAIST, 충남대 등 지역 내 명문대학 도시철도 2호선(트램) 접근성 편리
Value
용전동 제2·제3·제4지구 및 (구)홈플러스 부지 초고층 주거복합건축물
개발예정으로 대전복합터미널 배우 신규주거타운 미래가치 확보
대전도시철도 2호선(트램) 노선도 및 대전복합터미널역 상세도
- 규 모
- 연장 38.8km (정거장 45개소, 차량기지 1개소)
- 사업비
- 15,069억원(국비 60%, 지방 40%)
- 사업기간
- 2014~2028년
- 개 통
- 2028년 하반기 예정
46층 스카이뷰 랜드마크 & 2,140세대 신규주거타운 조성
대전 용전 마루힐 sky46 프리미엄
당신의 모든 걱정을 지우는 완벽한 10년의 약속
자격 조건은 낮추고, 주거의 품격과 투자의 가치는 극대화했습니다.
대전 용전 마루힐 sky46만이 가능한 특별한 혜택을 확인하세요.
- 계약금 정액제 YES
- (대전 최초 10년 민간임대 1,000만원 정액제)
- 중도금 무이자 YES
- (대전 최초 10년 민간임대 무이자 대출)
- 자유로운 퇴거 YES
- (임대차기간 4/6/8/10년 만료 시)
- 자유로운 전매 YES
- (입주 전·후 제한 없이 전매 가능)
- 분양전환 우선권 YES
- (임대의무기간 종료 후 분양전환권 부여)
- 전대차 가능 YES
- (실거주 의무 없으며, 투자 수익 가능)
- 전세보증금 걱정 NO
- (HUG 100% 완벽보증)
- 이사 걱정 NO
- (10년 동안 거주 후 퇴거 또는 분양전환)
- 규제 걱정 NO
- (주택수 미포함, 거래신고, 각종 규제 미적용)
- 품질 걱정 NO
- (분양전환 고려한 책임·성실 시공)
- 세금 걱정 NO
- (취득세, 재산세, 종부세, 양도세 등)
- 자격 걱정 NO
- (청약통장, 거주지역, 주택수 등 상관없음)
대전 용전 마루힐 sky46
시그니처 단지 설계
단지 곳곳에 스며든 자연의 여유와 46층 초고층의 자부심.
10년을 살아도 변치 않는 완벽한 주거 공간을 선보입니다.
- 01
남향 위주 단지 배치
채광과 통풍을 극대화한 과학적인 단지 배치로 사계절 내내 집 안 가득 따뜻한 햇살과 쾌적한 실내 환경을 유지합니다.
- 02
46층 파노라마 스카이뷰
대전 동구의 스카이라인을 새롭게 쓰는 46층 초고층 설계로, 탁 트인 도심의 야경과 압도적인 조망권을 선사합니다.
- 03
100% 공원형 에코 단지
지상에 차가 없는 안전한 보행 환경과 마루힐만의 특화 조경을 적용하여 자연 친화적인 힐링 라이프를 누립니다.
- 04
고품격 입주민 커뮤니티
피트니스, 실내골프연습장, 입주민 전용 라운지 등 10년의 주거 품격을 높여주는 다채로운 커뮤니티가 조성됩니다.
- 05
첨단 스마트 라이프
스마트폰 하나로 세대 내 조명, 난방 등을 제어하고 에너지를 절감하는 마루힐만의 스마트 IoT 시스템이 적용됩니다.
- 06
24시간 철통 시큐리티
고화질 CCTV, 무인 택배, 공동현관 안면인식 등 첨단 보안 시스템으로 입주민의 안전과 프라이버시를 완벽하게 보호합니다.
대전 용전 마루힐 sky46
타입별 세대면적 안내
실수요자에게 가장 선호도 높은 84㎡ 단일 평형 구성.
혁신적인 공간 설계로 더 넓고 여유로운 일상을 제공합니다.
| 구분 | 세대수 | 전용면적(㎡) | 공용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 평환산 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 74 세대 | 84.9106 | 33.2971 | 118.2077 | 35.78 평 |
| 84B | 63 세대 | 84.9864 | 35.2201 | 120.2065 | 36.36 평 |
| 84C | 63 세대 | 84.9361 | 32.3834 | 117.3195 | 35.49 평 |
| 84D | 74 세대 | 84.9741 | 32.8149 | 117.7890 | 35.63 평 |
| 총 합계 | 274 세대 | * 상기 면적은 인허가 과정에서 일부 변경될 수 있습니다. | |||
타입별 상세 평면도 미공개
84A~84D 타입의 내부 구조(아이소메트릭 및 평면도)가 곧 공개됩니다.
관심고객으로 등록하시면, 도면 오픈 즉시 가장 먼저 문자로 발송해 드립니다.
대전 용전 마루힐 sky46
자주 묻는 질문
고객님들께서 가장 많이 문의하시는 내용을 모았습니다.
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Q. 10년 장기 일반민간임대주택이 정확히 무엇인가요?
10년 장기 일반민간임대주택이 정확히 무엇인가요?
최대 10년 동안 이사 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있는 프리미엄 임대아파트입니다. 취득세, 재산세, 종부세 등 세금 부담이 일절 없으며, 10년 거주 후 분양전환 시 우선권이 부여되는 합리적인 주거 상품입니다.
Q. 청약 통장이나 주택 소유 여부와 상관없이 신청 가능한가요?
청약 통장이나 주택 소유 여부와 상관없이 신청 가능한가요?
네, 가능합니다. 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 세대주 및 세대원이면 청약 통장 유무, 주택 소유 여부(다주택자 가능), 거주 지역과 관계없이 누구나 신청하실 수 있습니다.
Q. 임대 기간 중 전매나 전대차가 가능한가요?
임대 기간 중 전매나 전대차가 가능한가요?
네! 대전 용전 마루힐 sky46은 입주 전·후 제한 없이 자유로운 전매가 가능합니다. 또한 실거주 의무가 없어 전대차(재임대)를 통한 안정적인 임대 수익 창출도 가능한 완벽한 투자 상품입니다.
Q. 대전 용전 마루힐 sky46만의 입지적 장점은 무엇인가요?
대전 용전 마루힐 sky46만의 입지적 장점은 무엇인가요?
대전복합터미널 바로 앞에 위치한 초역세권 입지로, 2028년 개통 예정인 대전도시철도 2호선(트램)의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있습니다. 이마트, CGV, 신세계스타일마켓 등 완벽한 생활 인프라를 도보로 이용 가능합니다.
Q. 확정분양가 방식인가요? 분양전환 조건이 궁금합니다.
확정분양가 방식인가요? 분양전환 조건이 궁금합니다.
세부적인 분양전환 조건 및 확정분양가 여부는 현재 인허가 및 세부 계획 수립 중입니다. 관심고객으로 등록해 주시면, 해당 내용이 확정되는 즉시 카카오톡 또는 문자로 가장 먼저 안내해 드리겠습니다.
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